Vente appartement de prestige 3 pièces 69 m² Cannes (06400)

Profitez d'une vue mer depuis la terrasse de cet appartement à Cannes, à 8 min de Bijou Plage. Avec ses 3 pièces, dont une suite parentale, et ses équipements modernes, ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable.

La propriété est située à 8 min à pied de Bijou Plage, à 6 min en voiture de Cannes centre et du Tennis Club de Cannes, à 7 min en voiture de la gare de Cannes, à 16 min en voiture du Golf Country Club Cannes-Mougins et à 17 min en voiture de l'aéroport Cannes-Mandelieu.

L'agencement comprend 3 pièces distribuées entre une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite avec salle de douche et toilettes.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² face à la mer.

Vendu meublé, le logement dispose de fenêtres coulissantes avec double vitrage, de stores électriques, d'une connexion Internet avec fibre optique, d'un coffre-fort et d'une alarme incendie.

L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un accès handicapé, d'un gardien et d'un éclairage extérieur.
La sécurité repose sur un portail électrique, un interphone, un vidéophone, une vidéosurveillance et une porte blindée.
Un garage et une cave complètent l'ensemble.

DPE : classe C (140,6 kWh/m²/an)
GES : classe C (29,8 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours
DPE établi le 08/02/2023
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : non communiqué
Charges courantes annuelles : 3 036 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres propriétés d'exception vous attendent sur notre site, Limandat Real Estate.
Pour toute visite, contactez Edouard REYNAUD, Limandat Real Estate :

Précision localisation : Pointe Croisette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3036 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON