Vente Appartement 3 pièces 63 m² Tournon-sur-rhone (07300)

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m², offrant une vue dégagée depuis sa terrasse de 28 m². Situé au premier étage avec garage, cave et accès à un parc arboré, il combine confort et praticité.

Idéalement situé dans le centre sud de Tournon, commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cet appartement de 63 m², au premier étage avec ascenseur, vendu avec cave, garage et une place de stationnement.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 28 m² avec une magnifique vue dégagée, d'une chambre de 12 m² avec rangement donnant sur une deuxième terrasse, d'une deuxième chambre de 10 m², d'une salle de bain de 5 m² avec baignoire et de toilettes séparés.
Le bien est équipé de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz.
L'immeuble construit en 1996 dispose d'un magnifique parc arboré très bien entretenu, il dispose d'une entrée piéton côté parc et d'une entré pour les voitures avec un portail motorisé de l'autre côté.
Le garage de 15 m² permettra le stationnement de votre véhicule, une cave est aussi vendue avec l'appartement.
La taxe foncière est de 1167 euros.
Les charges de copropriété sont de 88 euros/mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien du parc, l'entretien annuel de la chaudière et l'eau.
Bien à visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1046 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON