Vente Appartement 2 pièces 39 m² Guerande (44350)

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220 000 €

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MOGATI AGENCE IMMOBILIERE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu K35565GF 2 PIECES GUÉRANDE (44350) 5-30182
Mise à jour
10/11/2026 à 23:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
1 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/11/2026

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Guerande

Opportunité unique à Guerande : cet appartement 2 pièces au dernier étage offre une belle terrasse de 24,68 m2 et se situe dans un bâtiment moderne. Idéal pour profiter d'un cadre de vie apprécié.

K35565GF 2 PIECES GUÉRANDE (44350) 5
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Les images de publicité ne sont pas contractuelles.
La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant.
Le prix de vente affiche est hors frais d'agence.
C'est le prix communique par le promoteur.
CPI9200226
Date de livraison : Octobre 2028

Appartement A22
Appartement 2 pièces
Nombre de chambres 1
Surface habitable 39,12 m2
2ème étage (DERNIER ETAGE)
Terrasse 24,68 m2
1 pk extérieur
220 000 € au lieu de 225 000 € (TVA 20 %)
Taxe foncière approximative : 610 €
Bâtiment R+2
Remise de 5 000 € (Offre valable jusqu'au 30 Novembre 2026)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2