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vente Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² Guérande (44350)
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Guerande (44350)

279 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu K35565GF 3 PIECES GUÉRANDE (44350) 2-30184
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 23:46
A
Classe Énergie
1 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
1 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/11/2026

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Guerande

Découvrez cet appartement A12 à Guerande, un 3 pièces lumineux au 1er étage avec balcon. Idéal pour un emménager dès octobre 2028. Un bien à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable.

K35565GF 3 PIECES GUÉRANDE (44350) 2
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Les images de publicité ne sont pas contractuelles.
La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. 
Le prix de vente affiche est hors frais d'agence.
C'est le prix communique par le promoteur.
CPI9200226
Date de livraison : Octobre 2028
 
Appartement A12
Appartement 3 pièces
Nombre de chambres 2
Surface habitable 58,61 m2
1er étage (AVANT DERNIER ETAGE)
Balcon 8,94 m2
1 pk 
279 000 € au lieu de 288 000 € (TVA 20 %)
Taxe foncière approximative : 765 €
Bâtiment R+2
Remise de 9 000 € (Offre valable jusqu'au 30 Novembre 2026)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3

 

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