Vente Appartement 4 pièces 80 m² Guerande (44350)

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396 000 €

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MOGATI AGENCE IMMOBILIERE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu K35565GF 4 PIECES GUÉRANDE (44350) 2-30189
Mise à jour
10/11/2026 à 23:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
1 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/11/2026

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Guerande

Profitez d'un appartement lumineux de 4 pièces avec une belle terrasse de 24,59 m². Situé au 2ème étage, il offre 3 chambres et se trouve dans un immeuble de qualité. Livraison prévue en octobre 2028.

K35565GF 4 PIECES GUÉRANDE (44350) 2
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Les images de publicité ne sont pas contractuelles.
La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant.
Le prix de vente affiche est hors frais d'agence.
C'est le prix communique par le promoteur.
CPI9200226
Date de livraison : Octobre 2028

Appartement A21
Appartement 4 pièces
Nombre de chambres 3
Surface habitable 79,74 m2
2ème étage (DERNIER ETAGE)
Terrasse 24,59 m2
1 pk handicapé
1 pk extérieur
396 000 € au lieu de 408 000 € (TVA 20 %)
Taxe foncière approximative : 949 €
Bâtiment R+2
Remise de 12 000 € (Offre valable jusqu'au 30 Novembre 2026)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4