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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Le mans (72100)

138 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP141-416829
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 23:47
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Le mans

appartement
Découvrez cet appartement de 55,58 m² au 1er étage, idéal pour un couple ou une colocation. Son séjour lumineux de 24 m², sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres offrent un cadre de vie pratique et agréable.

Vous découvrez un appartement de 55,58 m² au 1er étage qui se prête bien à la vie de couple ou à une colocation calme.
Le séjour s'ouvre sur environ 24 m², espace central de l'appartement autour duquel s'articulent une cuisine fonctionnelle et un dégagement menant à deux chambres.
La salle d'eau et les WC séparés complètent le plan, offrant une circulation simple et pratique pour le quotidien.
DPE : C.

Le quartier facilite les déplacements : arrêts de tram (lignes T1 et T2) au pied du bien, et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les pôles d'activité.
À deux pas, établissements scolaires de la maternelle au lycée et équipements sportifs complètent le cadre de vie, pratique pour les familles ou les personnes actives.
Copropriété de 59 lots.

Numéro de mandat : 5634

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 950.91 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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