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Vente Appartement Nice, Promenade des anglais, Superbe 4 pièces Nice
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Vente appartement de prestige 4 pièces 91 m² Nice (06000)

980 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 3
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu EO-11520
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 01:55
B
Classe Énergie
94 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 015 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 015 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
94 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nice

Nice, Promenade des anglais, Superbe 4 pièces
Appartement rénové, 4 pièces, avec vue mer panoramique sur la Promenade des Anglais. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres spacieuses. Une rareté à visiter rapidement.

NICE / PROMENADE DES ANGLAIS: Dans superbe bourgeois, découvrez ce 4 pièces entièrement renové, en étage élevé.

Ce magnifique appartement de 91 m² alliant élégance, luminosité et prestations de qualité.
Il offre un bel espace de vie bénéficiant d'un bow window, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette invités.


Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, ce bien dispose également d'un balcon et d'une cave.


Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois.
À visiter rapidement.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : EO-11520

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Promenade des Anglais

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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