Vente Appartement 3 pièces 60 m² Draguignan (83300)

Investissement sécurisé avec ce T3 lumineux de 60 m², au 1er étage d'un immeuble ancien. Vente louée avec bail jusqu'en mars 2028, il dispose d'un espace optimisé et d'une cave pour un stockage pratique.

DRAGUIGNAN APPARTEMENT T3 60 M2 VENDU LOUE-CAVE

INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN EN PLEIN CŒUR DE DRAGUIGNAN

Vous cherchez un investissement sécurisé, sans mauvaise surprise et immédiatement rentable ?

Ne cherchez plus, ce bel appartement T3 de 60,19 m² est fait pour vous.

Niché au 1er étage d'un charmant immeuble ancien de 3 étages du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités.

Ce que vous allez adorer :

Un espace optimisé et lumineux : Une entrée avec dégagement, un séjour accueillant, une cuisine pratique, deux chambres, un dressing très apprécié, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le petit plus qui change tout : Une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage.

Le bien est vendu loué avec un bail sécurisé en cours jusqu'au 29 mars 2028.


Un loyer de 595 euros charges comprises, offrant une magnifique rentabilité brute de 7,6 % (et près de 5,8 % nette de charges courantes et foncières).

Charges maîtrisées : Seulement 641,78 euros de charges annuelles soit 54 euros/mensuel (entretien et assurances)

C'est le placement idéal pour dynamiser votre épargne ou lancer votre projet immobilier en toute sérénité.

Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.

Numéro de mandat : 13613

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON