Vente Appartement 3 pièces 46 m² Puteaux (92800)

Emplacement privilégié à Puteaux pour cet appartement de charme aux belles hauteurs sous-plafond et parquet d?époque. Idéalement situé, il offre une vie de quartier unique et un accès rapide à Paris. Quelques travaux à prévoir.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés vous proposent :
Appartement à vendre - PUTEAUX (92800)
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PUTEAUX - Un emplacement de premier choix et un cachet intemporel pour cet appartement de trois pièces idéalement situé en plein cœur de Puteaux, "Ville Impériale", connue pour la richesse de son patrimoine culturel et architectural. Théâtre, musée, cafés, marchés traditionnels entourés de multiples commerces, autant d'atouts majeurs qui offrent à sa vie de quartier un caractère si unique. Sa localisation permet un accès rapide à PARIS via les gares de Puteaux ou de La Défense (Grande Arche) en seulement quelques minutes à pied, le hissant au rang de bien rare sur le marché. (Métro ligne 1, RER A, T2, Transiliens ligne L ou U).

Niché au cœur d'une petite copropriété à taille humaine qui a su conserver ses matériaux d'antan avec une parfaite harmonie entre la pierre et la brique, cet appartement, d'une surface habitable de 46 m2 environ, se situe au 2e étage d'un immeuble construit dans les années 1930. Belles hauteurs sous-plafond, moulures apparentes, parquet d'époque, venez découvrir comment le charme de l'ancien opère dès l'entrée. Il vous offre, en plus de l'entrée, une salle à manger, une chambre et une cuisine sur cour, une petite chambre sur courette, une salle d'eau, un WC et un placard. Lumière, calme et optimisation des espaces en sont les maîtres mots.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir malgré la réalisation d'une rénovation partielle (tableau électrique, fenêtres PVC double vitrage de bonne qualité, ballon d'eau chaude). Afin de vous aider à mesurer le potentiel de ce charmant appartement, une projection virtuelle non contractuelle vous est offerte dans les photos de présentation.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, deux atouts particulièrement appréciables en centre-ville.

Que vous soyez un particulier à la recherche de votre future résidence ou un investisseur locatif, notre étude se tient à votre disposition pour toute information complémentaire, pour vous accompagner dans votre projet ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SCP Arnaud DELAPORTE, Jean-Yves LAMEYSE et Laurent RIGAUD, notaires associés - Notaires à Herblay - N° SIRET : 3788
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Référence : 95036-30

Admin provisoire : NON
SDC 126 RUE JEAN JAURÈS CABINET F. MERGUIN 14 rue Anatole France 92800 PUTEAUX 0147745870Montant Charges Annuelles : 2478 euros
Nb Lots : 31
Plan Sauvegarde : NON
###Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR
Honoraires : 14025 euros