Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint bres (34670)

Découvrez cet appartement fonctionnel de 66 m² à Saint-Brès, situé dans une copropriété entretenue. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une terrasse, le tout au calme, parfait pour une première acquisition.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23684

Situé à Saint-Brès, sur l'Avenue Georges Frêche, cet appartement de 66 m² habitables, construit en 2014, vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement au calme. Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les volumes généreux et la disposition des espaces permettent de profiter pleinement de cet espace central.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 12,95 m² et l'autre de 10 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain de 5 m² et un WC séparé de 2,8 m² complètent l'espace nuit.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse vous offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. Deux places en sous sol sont égalements inclus, garantissant un stationnement sécurisé.

En bon état général, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour ceux à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et récent à Saint-Brès.

Informations financières :

La taxe foncière est de 272 €

Les charges sont de 190 €

Qui est le Homker proche de chezvous ?

Je suis Guilhem Bontoux, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Crès sous le numéro 523 946 051, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 430 €

Montant maximum : 630 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert