Vente Appartement 2 pièces 46 m² Eysines (33320)

Profitez d'un agréable appartement T2 avec deux terrasses privatives, idéalement situé dans un environnement résidentiel à Eysines. Cadre de vie confortable et fonctionnel, proche des commerces et des transports vers Bordeaux.

Un appartement T2 de 46,20 m² avec deux terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours aux portes de Bordeaux.

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence neuve à taille humaine de seulement 9 logements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de **26,40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour aménager harmonieusement un salon et un coin repas.

Pour un confort optimal en toute saison, cette pièce principale bénéficie également d'une climatisation, un véritable atout pour faire face aux fortes chaleurs estivales et répondre aux enjeux climatiques actuels.

Véritable atout de cet appartement, ses deux terrasses privatives de 13,15 m² et 13,60 m² permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts et une pièce de vie traversante lumineuse. La première, accessible depuis le séjour et la chambre, est idéale pour installer un salon de jardin ou partager des repas en extérieur. La seconde offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des beaux jours.

L'espace nuit accueille une chambre confortable , ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Un WC indépendant complète cet appartement.

Grâce à son agencement optimisé, sa généreuse pièce de vie et surtout ses 26,75 m² d'espaces extérieurs privatifs, ce logement offre un équilibre idéal entre confort intérieur et plaisir de vivre dehors.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter d'un appartement neuf avec deux terrasses, à Eysines, aux portes de Bordeaux.

Dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.

Les transports en commun et le réseau de tramway de la métropole facilitent les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.

Frais de notaire réduits

Logement basse consommation

1 place de parking incluse

Pompe à chaleur

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Rendez-vous, Plans, et Réservation sur demande.