Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint denis (93200)

Optez pour cet appartement 2 pièces de 48 m² dans une résidence moderne de 2015, offrant une terrasse de 7 m² avec vue sur la Seine. Emplacement idéal avec transports et commerces à proximité, aucun travaux à prévoir.

Contact exclusif : Sophia Gaci 06 15 07 82 92

Emplacement privilégié . Construction 2015 . Aucun travaux à prévoir

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 48 m² situé au 6? et avant-dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2015 (avec ascenseur),

Quartier Gare Saint-Denis: transports et commerces

Les atouts du bien :

* Beau séjour comprenant une cuisine ouverte, idéal pour recevoir.

* Une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la Seine.

* Une chambre confortable donnant accès à la terrasse et une salle d'eau / WC moderne.

* Immeuble récent bénéficiant de faibles charges de copropriété et d'une bonne performance énergétique.

Idéal pour :

*Un premier achat (premier investissement immobilier clé en main).

* Un investissement locatif pérenne et rentable.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 353640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 79

Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026

Score DPE : 116 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIA GACI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant