Vente Appartement 3 pièces 70 m² Algrange (57440)

Cet appartement 3 pièces de 70 m², idéal pour un premier achat, offre un agencement fonctionnel au rez-de-chaussée avec séjour lumineux, cuisine équipée et 2 chambres, dont une avec dressing. Emplacement pratique près des écoles et commerces.

iad France - Delphine Froeliger vous propose: ALGRANGE | APPARTEMENT 3 PIÈCES – 70 M²

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement de 70 m² offre un agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes des commerces et des transports.

Il comprend un séjour d'environ 20 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres indépendantes, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage, d'une porte d'entrée sécurisée, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave.

Le stationnement est libre dans la rue.

Un bien à découvrir, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros