Vente Appartement 1 pièce 31 m² Roubaix (59100)

Ce studio au 6e étage bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité et vue dégagée. Avec une pièce de vie, balcon, parking et cave, il représente une belle opportunité de création intérieure après rénovation.

iad France - Marie Brousse vous propose: ROUBAIX – STUDIO 31 M² – BALCON – PARKING – CAVE – PLEIN SUD

Un appartement lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement !

Situé au 6 étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 31 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès au balcon, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier les atouts de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.26
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 55000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros