Vente Appartement 3 pièces 47 m² Juvisy sur orge (91260)

A Juvisy-sur-Orge, découvrez cet appartement traversant de 47,38 m², situé au 2? étage d'une résidence construite dans les années 1960. Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, cet appartement se distingue par sa spacieuse pièce de vie de plus de 22 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. En effet, sa configuration permet d'envisager un re cloisonnement afin de créer une seconde chambre, transformant ainsi ce bien en appartement 3 pièces selon vos besoins et vos envies. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier faisant office de cave complète ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière FRISQUET, de fenêtres en bois à double vitrage et de volets métalliques. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VOS DÉPLACEMENTS ! Autre atout majeur : la gare de Juvisy-sur-Orge est accessible rapidement à pied et dessert les lignes RER C et RER D, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Vous bénéficierez également de nombreuses commodités à proximité : établissements scolaires, commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, boulangeries, espaces verts et services médicaux. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement et un emplacement recherché ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien proposé par votre agence Laforêt VIRY-CHÂTILLON au prix de 163 560 euros. (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.76
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 10307



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.34 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours