Vente Appartement 2 pièces 50 m² Cholet (49300)

Ce T2 avec balcon de 13 m² est idéalement situé dans la résidence Mail 2. Avec ses 50 m², il offre rangement via parking et cave. Prévoir quelques travaux pour profiter pleinement de cet espace. À découvrir.

Fiche Id-PAR172345 : CHOLET - CENTRE VILLE - Réf : T2 mail 2, "EN EXCLUSIVITE" - Appartement Type 2 de 49.50 m2 hab - Résidence Mail 2 av ascenseur. Entrée avec placard, wc séparé. Salon / séjour de 17 m2, cuisine (ouverture possible sur pièce de vie). Grand balcon de 13 m2 filant expo sud ouest donnant pièce de vie jusqu'à la partie nuit. MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE. Couloir avec plusieurs placards, 1 chambre 11.40 m2, salle d'eau avec douche, cellier ou cave sur le palier. Place de parking privé. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. SECTEUR RECHERCHE à deux pas des Halles, Parc de Moine, Super U, Centre ville et Mairie, terminus bus en bas de la résidence ... EN COEUR DE VILLE vous ferez tout à pied ... EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE, à visiter absolument ... PREVOIR TRAVAUX (divers mobiliers et décorations rajoutés par IA, photos conformes à la réalité) Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93800 Euros) - DPE réalisé le : 19/03/2025 - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 870 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : RESIDENCE MAIL 2

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : OUI