Vente Appartement 2 pièces 52 m² Léguevin (31490)

Découvrez ce T2 lumineux, traversant et en Rez de jardin, offrant une belle pièce de vie de 29,6 m² et une terrasse sans vis-à-vis. Situation calme et sécurisée avec accès rapide aux commerces et transports.

Spacieux et lumineux T2 de 52 m² avec une terrasse sans vis-à-vis, Parking privatif
Situé avenue André Turcat, bel appartement traversant est situé en Rez de jardin au sein d'une résidence calme et sécurisée de 54 lots.
Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les commerces de proximité sont accessibles en seulement 4 min à pied, la mairie de Léguevin en 9 min.
La gare de Pibrac est à 4,7 kms, elle permet de rejoindre notamment Colomiers, Toulouse Matabiau, Auch et l'Isle Jourdain.
Accès rocade à proximité ainsi que la Forêt de Bouconne.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 29,6 m², comprenant une cuisine ouverte, équipée et meublée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse de 9 m².
L'espace nuit se compose d'un dégagement de 2,2 m² qui dessert une salle de bain avec WC de 6 m², une chambre lumineuse et confortable de 14 m² dotée d'un placard intégré avec 3 portes coulissantes.
Chauffage gaz individuel. DPE classe C
Taxe foncière / 983 €
Charges de copropriété annuelle 696 €
Vente directe par le propriétaire, toute sollicitation commerciale sera ignorée
Aucune procédure en cours