Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint-andré-lez-lille (59350)

**T4 de 86 m² plein sud ? Balcon, parking ? Quai 22, Saint-André-lez-Lille**
Au 2e étage d'une résidence récente (2022), rue Gisèle-Halimi, ce T4 de 86 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses grandes fenêtres ouvrent sur les espaces paysagers de la résidence.
La pièce de vie de 33,79 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Elle se prolonge par un balcon couvert de 4,55 m², doté de deux brise-vues rétractables.
Trois chambres (13,76 m² et deux de 11,26 m²), salle de bains avec baignoire, WC séparés, entrée spacieuse et place de stationnement au rez-de-chaussée.
Autre atout : possibilité de transformer le T4 en vaste T3 en ouvrant une cloison, pour obtenir une pièce de vie d'environ 47,55 m² avec deux fenêtres supplémentaires.
À quelques pas des berges de la Deûle, dans un quartier agréable pour les promenades à pied ou à vélo, proche des commerces et lieux de loisirs (Hall U Need, Brique House, La Friche?). La résidence offre un cadre paisible, à l'écart de l'animation.
Charges de copropriété incluant l'eau du logement. Vente entre particuliers : agences, merci de ne pas nous contacter.