Vente Appartement 1 pièce 35 m² La haie fouassiere (44690)

Découvrez un investissement attractif avec cet appartement de 34 m², bénéficiant déjà de revenus locatifs. Idéal pour développer votre patrimoine immobilier, il présente un bail commercial jusqu'en 2029.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23833

Un investissement immobilier avec revenus locatifs immédiats !

Vous recherchez un placement immobilier offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs déjà en place ?

Découvrez cet appartement de 34 m² situé dans la résidence Cap West, au 14 rue du Pâtis, 44690 La Haie-Fouassière.

Un investissement idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers réguliers.

Les chiffres clés de votre investissement

63 000 € Prix FAI

34 m² Surface habitable

4 760 € Loyers annuels encaissés

5,33 % Rentabilité nette avant impôts

Une rentabilité clairement identifiée

- Loyers trimestriels : 1 190 €

- Loyers annuels : 4 760 €

- Charges annuelles indiquées : 1 400 €

- Revenu net annuel après ces charges : 3 360 €

Soit 280 € de revenu net mensuel moyen, avant fiscalité et autres éventuels frais.

Un bail commercial jusqu'en 2029

Le logement bénéficie actuellement d'un bail commercial dont l'échéance est prévue en 2029. Un élément important à prendre en compte dans votre stratégie patrimoniale et vos perspectives locatives.

Prix de vente : 63 000 € FAI

Un placement immobilier accessible, des loyers déjà en place et une rentabilité nette calculée à partir des charges communiquées.

Une belle opportunité pour investir dans l'immobilier locatif et développer son patrimoine !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement.

Informations financières :

La taxe foncière est de 381 €

Les charges sont de 79 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 350 €

Montant maximum : 520 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert