Vente Appartement 1 pièce 19 m² Avignon (84000)

Optimisez l'espace de ce studio confortable au 3e étage, idéal pour une personne seule ou comme pied-à-terre, avec un accès facilité aux transports et aux activités culturelles et sportives.

Exclusivité
- Au pied des remparts d'Avignon, découvrez ce studio de 18,88 m² avec balcon proposé à la vente au prix de 65 000 €.
Vendu libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment auprès d'une clientèle étudiante.

Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une pièce principale avec coin cuisine et espace repas, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC.
Son agencement fonctionnel est complété par un balcon de 2 m², un espace extérieur appréciable au quotidien.

La résidence est sécurisée par un dispositif de vidéosurveillance et dispose d'un employé d'immeuble, des atouts appréciables pour le confort et la tranquillité des occupants.
Le studio bénéficie également d'un DPE classé C.

Son emplacement est un véritable atout : tramway et gare Avignon centre à quelques minutes à pied,, ainsi que commerces, théâtres et équipements sportifs à proximité.

Vendu libre, ce studio vous permet d'envisager immédiatement sa mise en location et de choisir votre futur locataire.
Le dernier loyer annuel s'élevait à 4 992 €, soit une rentabilité locative brute d'environ 7,68 % sur la base du prix de vente affiché.

Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite.


Numéro de mandat : 8586

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 864.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours