Vente Appartement 3 pièces 69 m² Wambrechies (59118)

Profitez d'un appartement T3 de 69,5m² au 1er étage d'une résidence neuve à Wambrechies. Il bénéficie d'une belle exposition Est et de 2 parkings. Construit selon les normes énergétiques les plus récentes, la livraison est attendue en 2027.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis FLORENCE, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T3 de 69,5m² à Wambrechies, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Côté pratique, l'appartement dispose de 2 parkings. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 69,5m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.



Je vous le propose au prix de 337.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Bien cordialement,

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur