Vente Appartement 1 pièce 36 m² Saint leu la foret (95320)

Profitez d'un studio lumineux de 36,1m² dans une résidence récente à Saint-Leu-la-Forêt. Avec son balcon agréable et son emplacement pratique, c'est une opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Ne manquez pas cette chance.

Vous cherchez un studio à Saint-Leu-la-Forêt ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.



1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 36,1m² habitables. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, complétée par une salle d'eau et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2029.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un agréable balcon de 4,1m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.



4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 187.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif: une véritable opportunité.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Saint-Leu-la-Forêt (95320), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Parking en supplément.



Visuels et photographies non contractuels.



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FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur