Vente Appartement 4 pièces 85 m² Cherbourg en cotentin (50120)

Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin de 85m², agrémenté d'un jardin spacieux de 141m². Idéal pour les familles, il offre des espaces confortables et une performance énergétique de classe A.

Nouveau à Cherbourg-en-Cotentin : T4 de 85m², 223.900 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Cherbourg-en-Cotentin (50120)

• Prix : 223.900 €

• Surface habitable : 85m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 jolies chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Extérieur exceptionnel : un jardin de 141m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Situation : Les Margannes

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LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois vastes chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Avec 141m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Photos et visuels non contractuels.

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yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur