Vente Appartement 2 pièces 36 m² Dol-de-bretagne (35120)

Découvrez cet appartement lumineux de 36 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte et un bureau idéal pour le télétravail. Situé à proximité des commodités et des transports, il offre un cadre de vie agréable pour les familles.

Située à Dol-de-Bretagne, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. À seulement 800 mètres du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes DOL-AVRANCHES et DOL-RENNES, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, favorisant ainsi un cadre de vie adapté aux familles. Les transports en commun, notamment bus et train, assurent une connectivité efficace pour toutes vos envies.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion conviviale et efficace. Une place de parking extérieure est également disponible pour faciliter vos déplacements.

À l'intérieur, cet appartement de 36 m² comprend deux pièces spacieuses. La pièce de vie, lumineuse, est dotée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le sol est revêtu de parquet, créant une ambiance chaleureuse. L'espace comprend aussi un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou pour créer votre espace nuit La salle d'eau, moderne refaite à neuf en novembre 2026 est composée d'une douche cabine, d'un lavabo et d'un WC intégré, et bénéficie d'un agencement optimisé. L'ensemble allie praticité et confort, dans un environnement agréable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Cloé CHARTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON