Vente Appartement 3 pièces 67 m² Viroflay (78220)

Un T3 offrant des volumes généreux avec balcon et parking, situé au 7ème étage d'une résidence récente. Confort moderne garanti avec classe énergétique A, à 400m de la gare et des transports, idéal pour un cadre de vie agréable.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Viroflay.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 67m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 7ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux belles chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un joli balcon de 9,8m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Est, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 505.900 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Viroflay (78220), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Bel appartement avec balcon idéalement situé à 400m de la gare du Transilien L et du Tramway T6.RER C et centre ville à 600m.

Visuels et photographies non contractuels.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur