Vente Appartement 2 pièces 43 m² Marquette lez lille (59520)

Cet appartement T2 à Marquette-lez-Lille dispose d'un balcon de 10m² et d'une exposition Nord-Est, offrant un cadre de vie agréable. Résidence récente avec sécurité optimale et frais de notaire réduits, idéal pour un premier achat.

T2 de 43m² à Marquette-lez-Lille avec 10m² d'extérieur.



Dernière opportunité sur ce format dans cette résidence.



EN BREF

• Appartement à Marquette-lez-Lille (59520)

• Prix : 220.000 €

• Adresse : 25 Rue Lalau

• Surface habitable : 43m²

• Surface utile : 48m²

• 2 pièces dont une belle chambre

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : un balcon de 10m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour confortable donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.



Ici, chaque mètre carré compte : tous les espaces ont été pensés pour rester fonctionnels au quotidien.



L'exposition Nord-Est garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCELes performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

Localisation précise : 25 Rue Lalau.

Implantée à Marquette-lez-Lille (59520), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Photos et visuels non contractuels.



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BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur