Vente Appartement 4 pièces 94 m² Marquette lez lille (59520)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 94m², au 3e étage, avec une grande terrasse de 38m² pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités et en classe énergétique A, il répond aux normes pour un confort durable.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 94m² à Marquette-lez-Lille, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une très grande terrasse de 38m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 94m², répartie en 4 pièces, dont trois jolies chambres. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.



Je vous le propose au prix de 405.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



À très bientôt,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur