Vente Appartement 5 pièces 179 m² Aix les bains (73100)

Cet appartement T5 en attique unique bénéficie d'une belle luminosité et de vues spectaculaires sur le lac et les montagnes. Avec ses 178,63 m², il offre un espace de vie exceptionnel et des finitions personnalisables dans une résidence neuve.

À AIX-LES-BAINS en cœur de ville et au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet exceptionnel appartement T5 de 178,63 m² situé en attique (13ème et dernier étage).
Bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, il offre de remarquables volumes, une belle luminosité et des vues panoramiques sur Aix-les-Bains Riviera des Alpes, le lac du Bourget et les montagnes.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2029 – Frais de notaire réduits.

Composition du T5 présenté : entrée et dégagements, vaste séjour-cuisine de 80,88 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 138,84 m² exposé Est/Sud/Ouest, deux chambres avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres avec salle d'eau privative, WC indépendant et buanderie.

Annexes incluses : 2 garages privatifs en sous-sol sécurisé.

Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et brise-soleil orientables (BSO), façades végétalisées et personnalisation possible des finitions.

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Programme RE2020 (seuil 2022) et certifié NF Habitat HQE.
Copropriété de 256 lots (hors annexes).
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : V LNT/C1303

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 256
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON