Vente Appartement 3 pièces Montville (76710)

Profitez d'un appartement T3 neuf avec un vaste jardin privatif de 218 m² et une belle terrasse de 30 m², tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare et des commodités du centre-ville.

RARE À MONTVILLE – T3 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF 218 M² + TERRASSE 30 M² !

L'ESPRIT D'UNE MAISON AVEC JARDIN, LE CONFORT DU NEUF ET LA GARE À 5 MINUTES À PIED !

JARDIN PRIVATIF EXCEPTIONNEL DE 218 M² !!!
IMMENSE TERRASSE DE PLUS DE 30 M² !!!
PRÈS DE 250 M² D'ESPACES EXTÉRIEURS !!!
APPARTEMENT NEUF DE 63,45 M² !!!
BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE !!!
DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES !!!
DEUX PLACES DE PARKING !!!
RÉSIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 23 APPARTEMENTS !!!
GARE SNCF À ENVIRON 5 MINUTES À PIED !!!
CENTRE-VILLE ET COMMERCES À ENVIRON 7 MINUTES À PIED !!!

Vous rêvez d'un appartement neuf avec un véritable jardin, suffisamment grand pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager plusieurs espaces de détente ?

Voici une opportunité particulièrement intéressante à Montville !

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf de 63,45 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine à taille humaine.

Son principal atout : un jardin privatif de 218,05 m², accompagné d'une magnifique terrasse de 30,15 m².

Soit 248,20 m² d'espaces extérieurs privatifs !

Une configuration particulièrement recherchée, qui permet de retrouver les plaisirs d'une maison avec jardin tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf.

Avec ses deux chambres, sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur et ses deux places de stationnement, ce logement constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

MONTVILLE : UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE ROUEN

Située au nord de Rouen, Montville est une commune appréciée pour son environnement verdoyant, son dynamisme et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi de l'agglomération rouennaise.

Elle offre un compromis particulièrement intéressant entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités nécessaires au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville.

Vous profitez notamment :

- De la gare SNCF de Montville à environ 5 minutes à pied

- Du centre-ville et de ses commerces à environ 7 minutes à pied

- Des boulangeries, commerces alimentaires, pharmacies et services de proximité

- Des établissements scolaires et équipements périscolaires de la commune

- Du marché traditionnel de Montville, organisé chaque samedi matin

- De la ligne TER Rouen–Dieppe permettant de rejoindre Rouen en train

- De la ligne de car régionale 529 reliant notamment Montville à Rouen

- De l'autoroute A151 à environ 5 minutes en voiture

- De la piscine municipale André Martin

- Des équipements sportifs, terrains de tennis et gymnases

- Des espaces de loisirs et chemins de promenade de la commune

Un emplacement idéal pour les actifs travaillant à Rouen, les couples et les familles recherchant un cadre de vie plus paisible.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL POUR LES LOISIRS

Montville se distingue également par ses nombreux espaces naturels et ses équipements de loisirs.

La commune dispose notamment d'un vaste espace de loisirs aménagé autour d'un plan d'eau d'environ 3 hectares.

Un lieu particulièrement agréable pour les promenades, les activités sportives et les sorties en famille.

Vous pourrez y découvrir :

- Un plan d'eau dans un environnement verdoyant

- Des possibilités de canotage

- Un jardin aquatique et un arboretum

- Une réserve ornithologique

- Des aires de jeux pour les enfants

- Un parcours de santé

- Des espaces de détente et de pique-nique

La commune accueille également le Musée des Sapeurs-Pompiers de France, reconnu pour ses collections de véhicules anciens, d'équipements et d'objets retraçant plusieurs siècles d'histoire.

Un environnement particulièrement appréciable pour profiter de la nature et des activités de plein air.

UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR

Avec ses 63,45 m² habitables, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez un logement conçu pour profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs.

La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de l'appartement.

Sa configuration permet d'aménager un salon confortable, un espace repas et une cuisine conviviale.

Un lieu idéal pour recevoir vos proches, partager vos repas ou simplement profiter de moments de détente.

Les ouvertures sur l'extérieur permettent de prolonger naturellement le séjour vers la grande terrasse privative.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres indépendantes, permettant d'aménager une chambre principale et une seconde chambre selon vos...



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non