Vente Appartement 3 pièces Pornic (44210)

Découvrez un appartement T3 neuf à Pornic, alliant confort et proximité des plages. Avec un balcon privatif et deux chambres, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et résidentiel.

BEL APPARTEMENT T3 NEUF AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET PARKING

PORNIC – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE NATURE ET OCÉAN

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Pornic, sur la magnifique Côte de Jade, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 63,34 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement arboré et résidentiel.

Il offre une agréable pièce de vie de 23,96 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par un balcon privatif de 4,71 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes de 13,21 m² et 10,24 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Un appartement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Jade ou un investissement patrimonial.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PORNIC

Profitez d'un environnement privilégié à seulement 20 minutes à pied du port, des plages et du centre-ville.

Commerces, restaurants, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles, dans une ville balnéaire appréciée pour son authenticité et sa douceur de vivre.

PRIX : 330 000 € TTC – TVA 20 %

Parking privatif n°29 associé au logement - inclusion dans le prix à confirmer.

OFFRE COMMERCIALE :

? Un vélo électrique offert aux 5 premiers acheteurs !

Offre soumise à conditions, selon disponibilité et règlement du promoteur.

PRESTATIONS :

-Balcon privatif de 4,71 m²

-Pièce de vie avec cuisine ouverte

-2 chambres indépendantes

-Salle d'eau équipée et WC séparé

-Volets roulants électriques

-Chauffage individuel

-Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Confort acoustique du neuf

-Garantie constructeur 10 ans

-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts

-Un savoir-faire de plus de 20 ans

-Un gain de temps !

-Recherche d'appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non