Vente Appartement 2 pièces 48 m² Trégastel (22730)

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Trégastel, offrant une vue mer splendide et un cadre de vie au c?ur de la Côte de Granit Rose. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un confort moderne dans une résidence de standing.

**Illustration synthétique à caractère indicatif

Contactez votre responsable de projets :
Margo MARTIN

***TRÉGASTEL APPARTEMENT NEUF DE STANDING AVEC VUE MER & VUE BAIE DE SAINTE-ANNE***

Prix direct promoteur : 261 000 € (stationnement inclus)

Type de bien : Appartement neuf d'exception

Surface habitable : Spacieuse pièce de vie et volumes maximisés

Espaces extérieurs privatifs : Terrasse privative pour admirer le panorama

Stationnement : 1 emplacement de parking privé sécurisé inclus

***UNE ADRESSE RARE ET RECHERCHÉE EN HYPER-CENTRE DE TRÉGASTEL***

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose.

Idéalement située en hyper-centre, cette résidence de standing permet un mode de vie tout-à-pied d'exception :

Cadre maritime privilégié : Situé côté est, l'appartement bénéficie d'une vue mer d'exception pour profiter de levers de soleil uniques sur le littoral breton.



La Baie de Sainte-Anne à 2 minutes à pied : Accédez directement à la baie, aux mouillages et aux paysages préservés du secteur.



Commerces & Vie pratique à moins de 400 m : Supermarché, boulangerie, poissonnerie, pharmacie, restaurants et le marché traditionnel sur la Place Sainte-Anne.

Et 2 commerces en
rez-de-chaussée

Loisirs & Nature : Sentier des Douaniers (GR34) à 10 min, Île Renote et ses plages de sable fin à 15 min à pied, Ploumanac'h à 10 min à vélo.

***UNE ARCHITECTURE BRETONNE CONTEMPORAINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME***

Signature architecturale : Bâtiment à taille humaine mariant matériaux nobles (ardoises, zinc, bois, pierre et enduits aux teintes naturelles).



Revêtements de sol haut de gamme : aspect parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau et WC.



Confort & Sécurité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces, thermostat d'ambiance programmable, accès sécurisé par badge et visiophone, ascenseur et local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée.



Performances environnementales : Isolation thermique et phonique renforcée (norme RE2020) garantissant confort en toutes saisons et maîtrise des charges.



***UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT, LUMINEUX ET FONCTIONNEL***

Pensez pour votre bien-être au quotidien, cet appartement combine modernité et finitions soignées :

Grande pièce de vie baignée de lumière : Espace séjour/cuisine ouverte prolongeant la convivialité vers l'extérieur par de larges baies vitrées en aluminium.



Aménagement optimisé : Présence d'un cellier privatif dans le logement pour un rangement facilité.

Salle d'eau moderne équipée : Douche à l'italienne ou receveur extra-plat avec paroi en verre, meuble vasque suspendu avec miroir et applique LED, faïence toute hauteur et radiateur sèche-serviettes électrique.

***INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES***
Frais de notaire réduits (2,5 %).

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire patrimoniale ou un investissement pérenne sur la Côte de Granit Rose.

Contactez votre responsable de projets :
Margo MARTIN

***LES AVANTAGES EXCLUSIFS DU NEUF***

Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % (contre ~8 % dans l'ancien).

Isolation thermique et phonique renforcée répondant à la stricte norme environnementale RE2020.

Charges réduites grâce à la très haute performance énergétique du bâtiment.

Sérénité totale : Garantie Constructeur de 10 ans (Décennale).

Fiscalité : Possibilité d'Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.

Personnalisation : Modulable selon vos envies dans les gammes de finitions proposées.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements



Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.

Précision localisation : hyper-centre

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non