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vente Appartement - 3 pièce(s) - 85 m² Antibes (06600)
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Vente appartement de prestige 3 pièces 85 m² Antibes (06600)

719 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2445_38392
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 07:18
D
Classe Énergie
182 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Antibes

Profitez d'une vue mer panoramique à couper le souffle depuis la terrasse de cet élégant appartement de 3 pièces. Idéalement situé dans une résidence avec piscine et parc paysager, il offre un cadre de vie paisible et raffiné.

ANTIBES QUARTIER DU PUY EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES DE 85 M² VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE TERRASSE RÉSIDENCE DE GRAND STANDING AVEC PISCINE

Dans le très recherché quartier résidentiel du Puy à Antibes, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces de 85 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, nichée au c½ur d'un superbe parc paysager avec piscine et gardien.

Son véritable atout : une vue mer panoramique à couper le souffle ! Depuis sa profonde terrasse, véritable prolongement du séjour, profitez d'un panorama exceptionnel embrassant la baie d'Antibes, les remparts du Vieil Antibes et son port, jusqu'aux majestueux sommets enneigés des Alpes. Un spectacle permanent, évoluant au fil des saisons et des lumières.

L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son élégance. Il offre une entrée, un agréable séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine récemment rénovée, deux chambres confortables et deux salles d'eau. Les sols en marbre apportent une touche de raffinement supplémentaire, tandis que les rénovations récentes permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Calme, intimité et qualité de vie sont ici au rendez-vous. Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant des prestations recherchées : piscine, gardien, ascenseur et magnifique parc paysager.

Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Antibes, l'appartement profite également de la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles et sportives.

Une adresse privilégiée, une vue absolument remarquable et un cadre de vie exceptionnel : un bien rare sur le marché antibois.

Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

À découvrir sans tarder ! Prix : 719000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 43
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5264.0 euros/an

1Vue : Mer panoramique
Surface Salon : 27.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 85


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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