Vente Appartement 1 pièce 26 m² La ciotat (13600)

Ce studio fonctionnel avec aperçu mer et accès de plain-pied est idéalement situé à proximité des plages. Profitez de ses 20,09 m² de surface bien agencée pour des séjours en bord de mer ou un investissement locatif.

Situé au sein de la résidence recherchée de La Baie des Anges, à proximité immédiate des plages, découvrez ce charmant studio de 20,09 m² loi Carrez, développant une surface totale d'environ 26 m² avec sa loggia fermée, offrant un agréable aperçu mer sur les Trois Secs. Ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement appréciable : un accès de plain-pied tout en profitant d'une vue surélevée équivalente à un premier étage. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit permettant d'accueillir jusqu'à 4 couchages au total, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une belle opportunité pour profiter du cadre privilégié de La Ciotat, à quelques pas des plages ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1532 lots - dont 786 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 12.87
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1098

Précision localisation : Corniche Arène cros

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1532
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 899 euros