Vente Appartement 4 pièces 93 m² Vern-sur-seiche (35770)

Découvrez cet appartement T4 neuf au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la campagne. Grand séjour lumineux, balcon, 3 chambres et 2 places de parking en sous-sol. Un cadre de vie idéal à Vern-sur-Seiche.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Vern sur Seiche - Appartement T4 Neuf - Ascenseur - Balcon - Parking - Vue campagne

Venez découvrir ce joli appartement neuf situé dans une résidence de standing à Vern-sur-Seiche. Cette commune dynamique de Rennes Métropole dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collège et pôle de santé. L'arrêt de bus de la ligne 62 se trouve au pied de l'immeuble.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez d'abord une entrée avec placard, puis une grande pièce de vie de près de 37 m², très lumineuse. Un beau balcon de 12 m² est accessible depuis le séjour.

Le coin nuit est desservi par un dégagement qui mène à 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants.

En bonus, l'appartement est vendu avec un cellier sur le palier ainsi que deux places de parking en sous-sol.

Les frais de notaire sont réduits pour l'achat de cet appartement neuf.

Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.82
- Surface du balcon : 12
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros