Vente Appartement 4 pièces 77 m² Valence (26000)

Appartement T4 lumineux de 77 m² au 4e étage, idéal pour investisseur. Il comprend 3 chambres confortables, un grand salon et un balcon exposé ouest. Garage, cave et commodités à proximité complètent ce bien.

iad France - Gilbert Fereire vous propose: VALENCE - APPARTEMENT - T4 77M² - GARAGE - LUMINEUX - INVESTISSEUR

Idéal investisseur, cet appartement T4 de Valence, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur,
offre 77 m² habitables. Exposé est et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables, 1 salon de 18 m², 1 cuisine spacieuse, 1 dressing,
1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et 1 balcon exposé ouest.
En annexe, 1 garage et 1 cave complètent ce bien.
À noter la proximité des commodités et des établissements primaires, scolaires et universitaires.
Cet appartement est loué 600 € sans les charges.
Ce bien correspond à votre projet d'investissement ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.53
- Surface du balcon : 4.31
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2392 euros