Vente Appartement 3 pièces 55 m² Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 55m² au 3ème étage, idéal pour primo-accédants. Il dispose de 2 chambres, d'un balcon, et d'un espace fonctionnel avec une cuisine séparée, le tout à deux pas des commodités.

iad France - Martine REBORA vous propose: ANGLE LIBERATION / LES ALLIES - T3 55M² - POSSIBILITE GARAGE - LUMINEUX

Appartement T3 au 3ème étage /4, sans ascenseur, double exposition E/O, 2 chambres, travaux de rafraichissement à envisager. Idéal primo-accédant ou colocation.

Il est organisé de manière fonctionnelle.
L'entrée donne accès sur un séjour bien dimensionné, lumineux grâce à son orientation favorable.
La cuisine offre un espace séparé avec loggia.
Le logement compte 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un balcon complète agréablement l'ensemble.

Doubles-vitrages, chauffage individuel au gaz par radiateurs avec thermostat d'ambiance, porte entrée anti-intrusion, fibre optique sur le palier.
La résidence est sécurisée par un interphone et un badge Vigik.
Une cave complète ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables.

Faibles charges mensuelles : 52.00€
Taxe foncière : 1320€

Situé au 3 Chemin Meney, il se trouve à 3 min à pieds de l'arrêt de Tram E 'Les Alliés', des écoles, des commerces.

Pour une projection plus aisée, certaines photos ont été modifiées avec un logiciel de home staging.

Possibilité d'acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 €

Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.78€ par mois (soit 585.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.14
- Surface du balcon : 3.88
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 585.32 euros