Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint-germain-en-laye (78100)

Cet appartement traversant de 58 m² présente une belle luminosité et un cadre verdoyant, avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine récente. Situé près du centre-ville, il offre confort et fonctionnalité dans une résidence sécurisée.

iad France - Audrey Weissen vous propose: SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – CLOS SAINT-LOUIS – 3 PIÈCES – 58 M² – TRAVERSANT – 2 CHAMBRES – CAVE – PARKING EN SUS

À proximité du centre-ville et de la place du Marché, au sein d'une résidence verdoyante, clôturée et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 58,14 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC indépendant.

L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un chauffage urbain par géothermie.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses vastes espaces verts, son potager partagé et son local à vélos.

Une situation privilégiée, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la place du Marché, à environ 15 minutes du RER A et à proximité du tram T13, des bus et du Lycée International.

Un appartement lumineux et bien distribué, alliant proximité du centre-ville, environnement verdoyant et confort de vie au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.14
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3176 euros