Vente Appartement 3 pièces 65 m² La tranche sur mer (85360)

Profitez d'un T3 spacieux avec balcon de 16m², idéal pour vos moments en extérieur. Situé au 1er étage d'une résidence moderne, ce logement répond aux normes thermiques récentes pour un confort optimal tout au long de l'année.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à La Tranche-sur-Mer.



1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 65m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux chambres bien agencées offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2027.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un joli balcon de 16m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 268.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucunintérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à La Tranche-sur-Mer (85360), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny.



Visuels et photographies non contractuels.



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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur