Vente Appartement 2 pièces 40 m² La tranche sur mer (85360)

Optez pour ce T2 bien agencé de 40m² avec balcon et parking, au 1er étage d'une résidence récente. Bénéficiez d'un confort optimal grâce aux normes énergétiques récentes et d'un cadre de vie agréable, proche des commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à La Tranche-sur-Mer.



1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous disposez de 40m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une chambre confortable, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 2eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un beau balcon de 11m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 173.800 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sansintérêts.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À La Tranche-sur-Mer (85360), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny.



Photos et visuels non contractuels.



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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur