Vente Appartement 3 pièces 60 m² Coudekerque branche (59210)

Découvrez ce T3 moderne de 60m² dans une résidence sécurisée à Coudekerque Branche, avec un lumineux balcon de 18m² et prêt à vivre. Excellente exposition OUEST et performances énergétiques optimales, idéal pour un cadre de vie agréable.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Coudekerque Branche (59210), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 60m² et une exposition OUEST. Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 18m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING AERIEN.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 60m² : 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

- LUMINEUX, exposition OUEST

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 203.088 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans unerésidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur