Vente Appartement 3 pièces 58 m² Ouistreham (14150)

Emménagez dans ce T3 lumineux de 58m² à Ouistreham, bénéficiant d'un beau balcon et d'un stationnement. Normes thermiques optimales et livraison au 4ème trimestre 2028, idéal pour préparer votre projet en toute sérénité.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Ouistreham.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous disposez de 58m² habitables. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux jolies chambres offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 219.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Ouistreham (14150), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 12 Rte de Caen.

Visuels et photographies non contractuels.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur