Vente Appartement 3 pièces 60 m² Neuilly-plaisance (93360)

Profitez d'un appartement à rénover à Neuilly-Plaisance, à deux pas du centre. Avec ses 2 chambres et son séjour lumineux, cet espace offre un vrai potentiel pour créer un cocon urbain tout en restant au calme.

Et si vous pouviez profiter du centre-ville tout en vivant dans un quartier calme ?

Situé rue Paul Vaillant-Couturier, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
L'Intermarché se trouve à moins de 50 mètres, les écoles et les commerces sont accessibles à pied et les arrêts de bus Mairie et Alexandre 1er sont à moins de 5 minutes.
La gare RER A de Neuilly-Plaisance à moins de 15mn ou le RER E de Chelles à 22mn permettent également de rejoindre rapidement Paris.

Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, l'appartement s'organise autour d'un séjour qui dessert deux chambres spacieuses.
Toutes deux donnent sur la place et profitent d'une vue sans vis-à-vis, un avantage appréciable en centre-ville.
Une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Ces deux espaces sont à rénover, tandis qu'un simple rafraîchissement et quelques travaux de peinture permettront de redonner de la fraîcheur aux autres pièces.

Un appartement à remettre à votre goût, qui offre deux belles chambres et une adresse centrale pour profiter des commerces, des écoles et des transports sans dépendre systématiquement de la voiture.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.


Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 333 €/an.
Procédure en cours : xxxx.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 720 982.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3923

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 3333 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : xxxx