Vente Appartement 5 pièces 120 m² Dinard (35800)

Ce duplex lumineux de 120 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, vous séduira avec son vaste séjour, ses deux chambres et son balcon filant. Idéalement situé, à deux pas des commerces et de la promenade, il offre un studio indépendant en complément.

Découvrez ce spacieux duplex de 5 pièces, offrant 120 m² de confort au cœur de Dinard. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble de caractère des années 30, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie dinardaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale. Deux chambres élégantes, complétées par deux salles de bains, apportent tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Un studio indépendant, atout indéniable pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année, vient enrichir ce bien. L'un des points forts de cet appartement est sans conteste son balcon filant de 5 m², un agréable espace extérieur en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente.

En déambulant dans le quartier, vous profiterez de la proximité des commerces et du célèbre casino de Dinard. La Promenade du clair de lune, à seulement 200 m, offre une vue imprenable sur le bord de mer, tandis que l'Esplanade Yves Verney, également à 200 m, vous promet de belles expériences culinaires. Ne manquez pas la place du marché et ses Halles, à 300 m, lieux de vie incontournables pour les amateurs de produits frais.

Caractéristiques techniques

- Surface : 120 m² (Carrez)

- Étage : 1er (sur 2)

- Chauffage : individuel électrique

- Eau chaude : ballon électrique

- Taxe foncière : 1376 €

- Charges de copropriété : 150 € / mois

- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros