Vente Appartement 1 pièce 38 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

Cet appartement de 38 m² au 4ème étage, baigné de lumière, dispose d'un balcon et d'un espace nuit spacieux. Situé dans un quartier vivant avec commerces et écoles, il représente une belle opportunité à saisir pour votre confort quotidien.

Vous êtes à la recherche d'un cocon douillet et pratique à Vandœuvre-lès-Nancy ? Laissez-moi vous présenter ce charmant appartement de 38 m², parfaitement situé aux portes de Nancy, dans la résidence prisée "La Roseraie".

Alors, qu'est-ce qui rend ce bien si attrayant ?

- **Superficie confortable** : 38 m² intelligemment agencés pour profiter de chaque mètre carré.

- Un bel espace nuit ,

- **Étage et luminosité** : Niché au quatrième étage, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

- **Espace extérieur** : Un balcon pour savourer votre café le matin ou pour un moment de détente en fin de journée.

- **Commodités** : Une cave pratique pour le stockage, et une place de parking privée un véritable atout en ville !

S'ajoute à cela le confort d'un chauffage au gaz, idéal pour vous tenir au chaud pendant les mois d'hiver.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait.
Il se situe dans un quartier dynamique et chaleureux, à proximité de nombreux commerces.
Pour les adeptes de la gastronomie, plusieurs restaurants et cafés sont à quelques pas.
Les familles apprécieront la présence d'écoles réputées dans les environs et les espaces verts pour se promener.
En termes de transport, vous serez ravi(e) de la facilité d'accès aux transports en commun, vous connectant rapidement au cœur de Nancy et au-delà.

Cet appartement a tout pour plaire ! Avec son agencement réfléchi et sa situation idéale, il représente une opportunité unique sur le marché.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête de votre nouveau chez-vous, n'attendez plus, cet appartement fera battre votre cœur.
Dossier complet sur demande.

Prêt(e) pour la visite ? Contactez-nous sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 38.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.

Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille PARADE

Cyrille PARADE, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy (54100)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824596
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.


Numéro de mandat : 14907

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON