Vente Appartement 2 pièces 40 m² Pontchateau (44160)

Opportunité à saisir : cet appartement 2 pièces au 3e étage, exposé OUEST, offre confort et économies d'énergie grâce à sa classe énergétique A. Profitez d'une terrasse de 18m² et d'un parking dans une résidence neuve certifiée HQE.

Pontchâteau ! - OPPORTUNITÉ À SAISIR !



Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Au 3e étage et orienté OUEST, ce SUPERBE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 40m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, d'une CHARMANTE chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.



Il profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 18m², et le prix comprend également UN PARKING. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 1er trimestre 2029.



Prix : 175.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achaten résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci reste très recherchée. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur