Vente Appartement 3 pièces 67 m² Vaux sur mer (17640)

Ce T3 de 67m² offre des volumes généreux et un balcon de 7m² pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique à Vaux Sur Mer, proche commerces et écoles. Livré au 3ème trimestre 2028, idéal pour organiser votre projet sereinement.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Vaux-sur-Mer.



1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 67m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux belles chambres, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 3eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un superbe balcon de 7m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.



4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 295.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Vaux-sur-Mer (17640), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : RETOUR A LA VENTE !!



Les photos présentées sont non contractuelles.



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Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur