Vente Appartement 4 pièces 88 m² Les marches (73800)

Optez pour cet espace de vie conçu pour le confort avec un jardin de 65,3m² et 3 chambres. Ce logement, conforme aux normes thermiques et phoniques, garantit tranquillité et économies d'énergie. Profitez également de 2 places de parking.

Vous cherchez un T4 aux Marches ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 88,3m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois belles chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un immense jardin de 65,3m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 345.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - TOUTÀ PORTÉE DE MAIN

Aux Marches (73800), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : Chemin du Canton, Les Marches. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

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Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur