Vente Appartement 2 pièces 47 m² La madeleine (59110)

Opportunité à ne pas manquer : ce 2 pièces de 47m² avec terrasse de 15m² et parking est idéal pour un premier achat ou un investissement. Bénéficiez d'une construction durable, d'une isolation performante, et d'un cadre de vie agréable.

La Madeleine ! - Idéal investisseur et/ou première acquisition !

Au 1er étage, ce MAGNIFIQUE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 47m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, d'une CHARMANTE chambre et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 15m², et le prix comprend également UN PARKING INT. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 257.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur