Vente Appartement 4 pièces 82 m² Maurepas (78310)

Appartement 4 pièces avec deux terrasses extérieures, idéal pour des moments conviviaux. Situé au dernier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. À visiter sans tarder.

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI ***

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES, CAVE ET DOUBLE STATIONNEMENT

Au sein d'une résidence Kaufman & Broad construite en 2020, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement situé au 4? et DERNIER ÉTAGE, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et découvrirez un séjour lumineux d'environ 27 m² donnant accès à une TERRASSE DE 25 M² EXPOSÉE OUEST, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte dispose également de sa propre terrasse d'environ 20 M² EXPOSÉE EST, parfaite pour prendre vos petits-déjeuners au soleil. Grâce à cette double exposition, vous profiterez de deux espaces extérieurs agréables à différents moments de la journée.

L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une CAVE et de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ, un véritable confort au quotidien.

LES POINTS FORTS :

- RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2020, CALME ET SÉCURISÉE
- 4? ET DERNIER ÉTAGE
- DEUX TERRASSES TOTALISANT ENVIRON 45 M²
- DOUBLE EXPOSITION EST / OUEST
- 3 CHAMBRES, DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE
- CAVE ET DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL SÉCURISÉ

EMPLACEMENT ET COMMODITÉS :

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité de la zone d'activité et de l'hypermarché Auchan. Des lignes de bus permettent également de rejoindre facilement la gare de La Verrière, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Le Chapiteau et l'école élémentaire La Marnière, à Maurepas.

Un emplacement qui allie praticité et proximité des commodités, idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille.

Un appartement aux nombreux atouts qui ne manquera pas de vous séduire. Venez le découvrir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 725 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 725
Montant moyen des Charges annuelles : 3371 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON