Vente Appartement 5 pièces 92 m² Aix les bains (73100)

Découvrez un appartement T5 spacieux de 92,1m² avec jardin, au 5ème étage d'une résidence moderne. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de vie agréable avec des normes énergétiques performantes et des avantages pour l'achat dans le neuf.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Aix-les-Bains (73100), dans un secteur recherché. Cet appartement T5 offre une surface habitable de 92,1m² et une exposition Nord. Il se trouve au 5ème étage de la résidence. Il bénéficie d'un superbe jardin de 20m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 0000 BD HÉLÈNE BOUCHER

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T5 de 92,1m² : 5 pièces dont 4 chambres confortables

- Exposition Nord

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2029

- Prix : 619.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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FLORENCE FORESTIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur